Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта

Телефон доверия Главы КЧР:(8782) 26-65-00

 

 


сайт "Наша Победа"

Актуально

Состоялась встреча Президента России Владимира Путина с Главой Карачаево-Черкесии Рашидом Темрезовым


Актуальное видео

Доклад-Послание Главы КЧР Р. Б. Темрезова о деятельности Правительства КЧР за 2014 год

Результаты:

Из каких средств массовой информации Вы предпочитаете узнавать новости?

    Интернет-ресурсы
  •  642 (76%)
  • Телевидение и Радио
  •  164 (19%)
  • Печатные СМИ
  •  38 (5%)
Инвестиционный портал КЧР: http://www.investkchr.com

Имущественные и земельные отношения

Результаты деятельности Министерства имущественных и земельных отношений Карачаево-Черкесской Республики

 в сфере имущественных отношений за первое полугодие 2017 года:

Основными целями и задачами Министерства в целом является реализация государственной политики по повышению эффективности управления и распоряжения республиканской собственностью с целью увеличения доходов республиканского бюджета.

По состоянию на 01.07.2017 года в консолидированный бюджет КЧР поступили неналоговые доходы в сфере имущественных отношений в сумме 3964,6 тыс.руб. (в том числе от использования республиканского имущества – 3716,0 тыс.руб., от продажи имущества – 248,6 тыс.руб.) при плановом показателе 3318,9 тыс.руб. Перевыполнение планового показателя достигнуто за счет эффективно проведенной претензионной работы с арендаторами республиканского имущества. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года доходы в сфере имущественных отношений увеличились на 21.5 %.

За отчетный период в собственность Карачаево-Черкесской Республики зарегистрировано 140 объектов недвижимого имущества.

Также Министерством заключены:

- 15 договоров найма специализированного жилого помещения с детьми – сиротами;

- 4 договора передачи квартир в собственность, из них 1 – с детьми сиротами. 


в сфере земельных отношений за первое полугодие 2017 года:

В собственность Карачаево-Черкесской Республики разграничено 1302 земельных участка, общей площадью 43152,21 га, из них в 2016 году - 232 земельных участка, общей площадью 19417,64 га, в 1 полугодии 2017 года разграничено - 143 земельных участка, общей площадью 1213,95 га.

За первое полугодие 2017 года заключено 40 договоров аренды с юридическими и физическими лицами, по 41 земельному участку, разграниченному в собственность Карачаево-Черкесской Республики, общей площадью 9137,67 га.

Доход бюджета Карачаево-Черкесской Республики, получаемый в виде арендной платы, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды за земли, находящиеся в собственности Карачаево-Черкесской Республики составил 2053,66 тыс. руб. при плановом показателе 1500,0 тыс. руб. Выполнение плана по данному виду дохода составляет 136,91 %.

Проведено три аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельных участков, по итогам которых заключены договора аренды на 13 земельных участков площадью 76224153 кв.м.

На праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлено 108 земельных участков общей площадью 769,47 га.

Приняты решения о согласовании добровольного отказа от права постоянного (бессрочного) пользования по 26 земельным участкам общей площадью 1312,0 га.

В целях реализации на территории Карачаево-Черкесской Республики инвестиционного проекта «Создание инновационного медицинского кластера на территории региона Кавказских Минеральных Вод», представленного акционерным обществом «Корпорация развития Северного Кавказа» проведены работы по разграничению в собственность Карачаево-Черкесской Республики земельных участков:

-площадью 1533984 кв.м с кадастровым номером 09:08:0020103:275, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, земли ОАО ПКЗ Карачаевский, поле №13;

-площадью 783071 кв.м с кадастровым номером 09:08:0020103:289, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, земли ОАО ПКЗ Карачаевский, поле №13;

-площадью 1189973 кв.м с кадастровым номером 09:08:0020103:690, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, с. Красный Курган, Краснокурганинское СП, участок находится примерно в 3,11 км от с. Красный Курган по направлению на юго-запад.

Инвестиционный проект «Создание инновационного медицинского кластера на территории региона Кавказских Минеральных Вод», представленный акционерным обществом «Корпорация развития Северного Кавказа» Распоряжением Главы Карачаево-Чекресской Республики от 20.06.2017 №145-Р признан соответствующим критериям, установленным Законом Карачаево-Черкесской Республики от 24.03.2016 №11-РЗ «Об утверждении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения и реализации которых допускается предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов, на территории Карачаево-Черкесской Республики».

В соответствии с пунктом 2 Распоряжения Главы Карачаево-Черкесской Республики от 20.06.2017 №145-Р принято решение о предоставлении указанных земельных участков в аренду без проведения торгов акционерному обществу «Корпорация развития Северного Кавказа», сроком на 49 лет, для реализации инвестиционного проекта.

Министерством направлено обращение с необходимым пакетом документов в Федеральное казенное учреждение «Управление федеральных автомобильных дорог «Кавказ» для осуществления передачи из собственности Карачаево-Черкесской Республики в собственность Российской Федерации автомобильной дороги межмуниципального значения Архыз-Лунная Поляна- г.Дукка км 0+000-км 15+000 и 26 земельных участков под автодорогой.

Проведено межевание по установлению на местности границ земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании Республиканское государственное казенное образовательное учреждение «Специальная (коррекционная) общеобразовательная школа-интернат VIII вида с.Хуса-Кардоник»

Заключен договор на проведение землеустроительных работ по межеванию и постановке на государственный учет земельных участков общей площадью 33294976 кв.м., подлежащих разграничению в собственность Карачаево-Черкесской Республики.

Министерство имущественных и земельных отношений Карачаево-Черкесской Республики, являясь уполномоченным органом от имени Карачаево-Черкесской Республики в защиту имущественных прав и законных интересов Карачаево-Черкесской Республики в области управления и распоряжения земельными ресурсами, провело обследование одного земельного участка из категории земель промышленности, энергетики и иного специального назначения на предмет его использования по целевому назначению. В целях пресечения выявленных нарушений требований земельного законодательства, за которые законодательством Российской Федерации предусмотрена ответственность, акт обследования направлен в орган государственного земельного надзора.

Подготовлен, согласован проект дополнительного соглашения № 1 к Соглашению о сотрудничестве по реализации федеральной целевой программы «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014 – 2020 годы)» от 15 августа 2014г. № 66 между Правительством Карачаево- Черкесской Республики и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Состоялись встречи Министра с представителями Министерства строительства, дорожного хозяйства и транспорта Ставропольского края и Министерства имущественных и земельных отношений Ставропольского края (17 марта), Министром земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики Т.Х. Ошхуновым (22 марта и 6 июня) и

представителями Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края (12 апреля) по вопросу установления границ между субъектами Российской Федерации.

По результатам осуществления Министерством еженедельного мониторинга по реализации исполнения органами местного самоуправления Закона Карачаево-Черкесской Республики от 18.05.2012 № 28-РЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Карачаево-Черкесской Республике» за период действия Закона (с 08.06.2012 по 07.07.2017) в органы местного самоуправления Карачаево-Черкесской Республики поступило 4081 заявление от граждан, имеющих трех и более детей, на которых распространяется действие данного закона, предоставлено 1478 земельных участков, общей площадью 171,68 га. Из них в 2016 году предоставлено 183 земельных участка общей площадью 21,24 га, в 1 полугодии 2017 года - 161 земельный участок общей площадью 21,32 га



В сфере имущественных отношений

Основными целями и задачами Министерства в целом является реализация государственной политики по повышению эффективности управления и распоряжения республиканской собственностью с целью увеличения доходов республиканского бюджета.

По состоянию на 01.01.2017 года в консолидированный бюджет КЧР поступили неналоговые доходы в сфере имущественных отношений в сумме 400964,7 тыс.руб. (в том числе от использования республиканского имущества – 8950,3 тыс.руб., от продажи имущества – 392,0 тыс.руб.).

За отчетный период в собственность КЧР зарегистрировано 227 объектов недвижимого имущества. По сравнению с 2015 годом количество зарегистрированных объектов увеличилось на 8 %.

В целях решения задач по повышению эффективности управления и распоряжения имуществом Министерством принято 337 распорядительных актов в сфере управления имуществом.

Из муниципальной собственности в республиканскую собственность приняты 20 учреждений в сфере здравоохранения.

Также Министерством заключены:

- 13 договоров найма специализированного жилого помещения с детьми – сиротами;

- 16 договоров передачи квартир в собственность, из них 9 – с детьми сиротами.

- 2 договора социального найма жилого помещения.

- 6 договоров аренды имущества, являющегося собственностью Карачаево-Черкесской Республики.

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», за отчетный период в результате проведенных торгов реализовано 3 имущественных комплекса и 2 объекта недвижимого имущества, включенных в Прогнозный план (Программу) приватизации республиканского имущества на 2014-2016 годы. Проведены торги по продаже доли в обществе с ограниченной ответственностью «Тепловые сети» в размере 100% от уставного капитала. Проведены 2 аукциона по продаже движимого имущества, находящегося в оперативном управлении казенных учреждений.

В целях исполнения статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ», Соглашения о взаимодействии между КЧР и АО «Корпорация «МСП», Министерством подготовлен и Правительством КЧР принято постановление, предусматривающее увеличение количества объектов, находящихся в государственной собственности КЧР, предназначенных для передачи во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, на 57%.

В результате работы, проведенной Министерством с администрациями муниципальных образований КЧР:

- утверждены перечни муниципального имущества для субъектов малого и среднего предпринимательства в 1 городском округе (г.Карачаевск) и 10 муниципальных районах республики. Общее количество объектов, включенных в муниципальные перечни, составляет 31 объект;

- на кадастровый учет поставлены 5 бесхозяйных объектов. На 21 км бесхозяйных газопроводных сетей оформлены технические планы.

Совместно с органами опеки и попечительства проведены 33 проверки по использованию жилых помещений, переданных по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.

В целях повышения эффективности использования государственного имущества и пополнения доходной части бюджета проведена проверка сохранности, эффективности использования и использования по назначению имущества и земельных участков, находящихся в пользовании республиканских учреждений. Выявлены неэффективно используемые объекты, которые в 2017 году планируется сдать в аренду и увеличить доход бюджета республики.

В соответствии со статьей 378.2. Налогового кодекса РФ проведена работа по формированию перечня объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база в 2017 году будет определяться как кадастровая стоимость. В данный перечень вошли 36 объектов недвижимости, площадь которых составляет 3000 кв.м. и выше. Данная информация передана в Управление Федеральной налоговой службы по КЧР и размещена на официальном сайте Министерства.

В сфере земельных отношений

Одним из важных направлений работы Министерства является увеличение площадей земельных участков республиканской формы собственности, с целью вовлечения их в хозяйственный оборот и увеличение неналоговых поступлений в республиканский бюджет от использования земель.

Реализуя данную функцию, в собственность КЧР разграничено 1228 земельных участков, общей площадью 43080,6 га, из них в 2016 году - 232 земельных участка, общей площадью 19417,64 га. За 2015 год разграничен 41 земельный участок, общей площадью 126,32 га. Показатель площади разграниченных земель 2016 году в 153 раз выше показателя 2015 года.

Общая площадь предоставленных на 01.01.2017 земель составила 31912,96 га (1057 земельных участков), из них:

- на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлено 809 общей площадью 20607,96 га;

- на праве аренды предоставлено 248 земельных участков общей площадью 11305 га.

В 2016 году, с целью вовлечения в оборот земельных участков, заключено 41 договоров аренды с юридическими и физическими лицами, по 79 земельным участкам, разграниченным в собственность КЧР, общей площадью 2545,1 га.

Министерством имущественных и земельных отношений КЧР предоставлен в аренду Обществу с ограниченной ответственностью «Сады Карачаево-Черкесии» сроком на 49 лет земельный участок площадью 2628349 кв.м., для реализации инвестиционного проекта «Закладка фруктового сада интенсивного типа в КЧР».

Общий объем инвестиций для реализации данного проекта составляет 1034, 27 млн. рублей с учетом оборудования и фонда оплаты труда.

Обеспечены поступления в консолидированный бюджет республики по статье доходы бюджета КЧР, получаемый в виде арендной платы, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды за земли, находящиеся в собственности КЧР, администрируемый Министерством, в сумме 3592,3 тысяч рублей, при плановом показателе 3000,0 тыс. рублей, из них 787,6 тыс. рублей, получено вследствие активно проведенной претензионной работы. Таким образом, план по данному виду дохода выполнен на 119,75 %.

В 2016 году Министерством в рамках земельного законодательства, проведены проверки по 38 земельным участкам, общей площадью 1221,6 га, находящимся в собственности КЧР и предоставленным в аренду, в ходе которых было установлено надлежащее использование 36 земельных участков, площадью 937,6 га и ненадлежащее использование 2 участков, общей площадью 284 га. Материалы проверок по ненадлежащему использованию направлены в Росреестр, в целях привлечения виновных лиц к административной ответственности.

Постановлениями Управления Росреестра по КЧР о назначении административного наказания от 30.09.2016 по делу № 222 и от 16.12.2016 по делу № 303 нарушители признаны виновными и привлечены к административной ответственности в виде штрафа в размере 119327,04 рублей и 10000 рублей.

Во исполнение полномочий установленных республиканским законом от 14.05.2015 № 31-РЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов КЧР отдельными государственными полномочиями КЧР в сфере земельных отношений», Министерством проводились камерально-документарные проверки в части осуществления органами местного самоуправления отдельных государственных полномочий в сфере земельных отношений, а также использования предоставленных на эти цели финансовых ресурсов. В ходе проверок было рассмотрено 1072 решений, принятых администрациями муниципальных районов, при рассмотрении которых были установлено около 300 нарушений требований действующего законодательства.

Аналогичные проверки в части осуществления Абазинским, Прикубанским и Хабезским муниципальными районами отдельных государственных полномочий проведены за 2016 год совместно с органами прокуратуры в ноябре текущего года.

По результатам мониторинга реализации Закона КЧР от 18.05.2012 № 28-РЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в КЧР» за период действия Закона (с 08.06.2012 по 30.12.2016) в органы местного самоуправления КЧР поступило 3580 заявлений от граждан, имеющих трех и более детей, на которых распространяется действие данного закона, предоставлено 1316 земельных участков общей площадью 150,11 га. Из них, в 2015 году предоставлено 374 земельных участка общей площадью 47,46 га, в 2016 году предоставлено 183 земельных участка общей площадью 21,24 га.

В 2016 году была продолжена работа по выполнению Соглашения от 15.08.2014 № 66, подписанного между Правительством КЧР и Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии о реализации федеральной целевой программы «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014-2019 годы)». Проведены межевые работы по установлению границ КЧР с Краснодарским краем.

Направлено соглашение об установлении границы между субъектами РФ в Ставропольский край и подготовлено соответствующее соглашение об установлении границ между субъектами в КБР с приложением сведений, необходимых для проведения согласительных процедур в целях обеспечения установления границы.

Министерством за 2016 год было разработано 9 нормативно - правовых и 2 ненормативных правовых актов, также рассмотрено и дано заключение на 35 федеральных законопроектов о внесении изменений в земельное законодательство.

Министерством предложено осуществить право законодательной инициативы в Государственной Думе Федерального Собрания РФ по проекту федерального закона «О внесении изменений в статьи 39.6 и 39.7. Земельного кодекса РФ» с целью повышения инвестиционной привлекательности санаторно-курортного комплекса в РФ. В настоящее время предложенный законопроект № 64793-7 включен в примерную программу законопроектной работы Государственной Думы в период весенней сессии 2017 года (апрель).


Результаты деятельности Министерства имущественных и земельных отношений Карачаево-Черкесской Республики за 1 полугодие 2016 года.

В сфере имущественных отношений

По состоянию на 01.07.2016 года в консолидированный бюджет КЧР поступили неналоговые доходы в сфере имущественных отношений в сумме 3263,5 тыс.руб. (в том числе от использования республиканского имущества – 3072,4 тыс.руб., от продажи имущества – 191,1 тыс.руб.), в том числе:

доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в оперативном управлении органов государственной власти субъектов РФ и созданных ими учреждений (за исключением имущества автономных учреждений субъектов РФ) составил 53,3 тыс.руб.;

доходы от перечисления части прибыли, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей государственных унитарных предприятий субъектов РФ составил 528,2 тыс.руб.;

доходы в виде прибыли, приходящейся на доли в уставных (складочных) капиталах хозяйственных товариществ и обществ, или дивидендов по акциям, принадлежащим КЧР составили 167,8 тыс.руб.;

доходы от реализации имущества, находящегося в оперативном управлении учреждений, находящихся в ведении органов государственной власти субъектов РФ составил 68,2 тыс.руб.;

доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности субъектов РФ (за исключением имущества бюджетных и автономных учреждений субъектов РФ, а также имущества государственных унитарных предприятий субъектов РФ, в том числе казенных) составил 122,9 тыс.руб.;

прочие поступления от использования имущества, находящегося в собственности субъектов РФ составил 2323,1 тыс.руб.

За отчетный период в собственность КЧР зарегистрировано 130 объектов недвижимого имущества, в том числе:

- 4 квартиры, приобретенные Министерством образования и науки КЧР, для детей-сирот;

- 57 объектов нового строительства и реконструкции;

- 45 автомобильных дорог межмуниципального значения.

Также Министерством заключены:

- 3 договора найма специализированного жилого помещения с детьми-сиротами;

- 10 договоров передачи квартир в собственность, из них 7 – с детьми-сиротами.

В сфере земельных отношений

В целях повышения доходной части бюджета КЧР, отделом управления и приватизации земельных участков проводится работа по повышению эффективности сбора арендных поступлений за земельные участки, находящиеся в республиканской собственности, предоставление земельных участков в аренду. Так, в первом полугодии 2016 года заключено 23 договора аренды с юридическими и физическими лицами, по земельным участкам, разграниченным в собственность КЧР, общей площадью 960,28 га, из них вновь предоставлено 12 земельных участков, физическим и юридическим лицам на праве аренды площадью 560,45 га.

Разграничено в первом полугодии 2016 года в собственность КЧР 33 земельных участков, общей площадью 265,06 га.

Доход бюджета КЧР, получаемый в виде арендной платы, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды за земли, находящиеся в собственности КЧР, в первом полугодии 2016 года составил 1754,5 тыс.руб. при плановом показателе 1500,0 тыс.руб. Таким образом, выполнение плана по данному виду дохода составляет 116,97%.

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» в первом полугодии 2016 года Министерством переведено 7 земельных участков общей площадью 79,52 га.

В результате проведенных совместно с органами местного самоуправления мероприятий по реализации Закона КЧР от 18.05.2012 № 28-РЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в КЧР» количество многодетных семей, изъявивших желание получить земельные участки на первое полугодие 2016 составляет - 2590, количество и площадь земельных участков, выделенных многодетным семьям – 1201 земельный участок общей площадью 135,41 га.

В 2016 году проводятся работы по описанию границ КЧР с Краснодарским краем. В соответствии с требованиями Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» проводятся мероприятия по отбору исполнителя работ.

Результатом, проведенных работ будет координатные описания границ КЧР с соседствующими субъектами РФ - Ставропольским раем, Краснодарским краем и КБР.

Указанное мероприятие направлено на достижение показателей повышения качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с изменениями, введенными Федеральным законом от 03.07.2016 № 360-ФЗ « О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» Министерством имущественных и земельных отношений КЧР принято распоряжение от 12.07.2016 № 287 «О признании утратившим силу распоряжений Министерства имущественных и земельных отношений КЧР» согласно, которому распоряжения Министерства от 14.12.2015 № 487 «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель особо охраняемых территорий и объектов КЧР в 2016 году», от 14.12.2016 № 488 «О проведении государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения, земельных участков садоводческих, огороднических объедений КЧР в 2016 году» признаны утратившими силу.

Проведено 16 заседаний квалификационной комиссии КЧР для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым кадастровым инженерам в результате которых, квалификационные аттестаты кадастровых инженеров получили 13 граждан.

Министерством разработаны и приняты следующие нормативно-правовые акты, регулирующие земельные отношения:

Закон КЧР от 24.03.2016 № 11-РЗ «Об утверждении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения и реализации которых допускается предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов, на территории КЧР»;

Указ Главы КЧР от 26.04.2016 № 66 «Об утверждении порядка рассмотрения заявлений юридических лиц о соответствии объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов, для размещения которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, критериям, установленным Законом КЧР от 24.03.2016 № 11-РЗ «Об утверждении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения и реализации которых допускается предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов, на территории КЧР» и предоставлении земельных участков в аренду»;

постановление Правительства КЧР от 05.02.2016 № 12 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель лесного фонда КЧР»;

постановление Правительства КЧР от 29.03.2016 № 65 «Об утверждении порядка осуществления муниципального земельного контроля на территории КЧР»;

постановление Правительства КЧР от 06.05.2016 № 115 «О внесении изменений в постановление Правительства КЧР от 20.06.2008 № 226 «О Порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности КЧР и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земельных участков в муниципальном образовании – городе Черкесске»;

постановление Правительства КЧР от 12.07.2016 № 180 «О создании Межведомственной комиссии по организации взаимодействия и координации деятельности органов исполнительной власти КЧР с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти и органами местного самоуправления КЧР в сфере земельных отношений»;

постановление Правительства КЧР от 02.08.2016 № 187 «О проекте закона КЧР «О внесении изменений в Закон КЧР «Особенности регулирования земельных отношений в КЧР».



Результаты деятельности Министерства имущественных и земельных отношений Карачаево-Черкесской Республики за 2015 год.

В сфере имущественных отношений:

По состоянию на 01.01.2016 в консолидированный бюджет КЧР от использования республиканского имущества поступило 10567,8 тыс.руб. при плановом показателе 2562,8 тыс. руб. (412,4 % от плана). Перевыполнение плана достигнуто за счет эффективно проведенной претензионной работы с должниками в бюджет республики и сдачей в аренду дополнительных площадей.

За 2015 год в собственность КЧР зарегистрировано 210 объектов недвижимого имущества, в том числе 27 квартир, приобретенных Министерством образования и науки КЧР, для детей-сирот.

Объекты нового строительства и реконструкции (объекты школ и детских садов), после регистрации права собственности республики передаются в муниципальную собственность городов и районов республики.

Также министерством заключены:

- 26 договоров найма специализированного жилого помещения с детьми – сиротами;

- 20 договоров передачи квартир в собственность, из них 7 – с детьми сиротами.

- 7 договоров социального найма;

- 6 договоров аренды объектов недвижимого имущества, в том числе объекты газового и электросетевого хозяйства, водозабора и сетей водоснабжения, канализации и комплекса систем очистки сточных вод, входящих в состав коммунальной инфраструктуры всесезонного туристско-рекреационного комплекса «Архыз».

В соответствии с Планом мероприятий по реализации Послания Президента РФ Федеральному Собранию 04.12.2014 в КЧР проведена инвентаризация недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности КЧР, по результатам которой часть неэффективно используемых объектов имущества включена в Прогнозный план (Программу) приватизации республиканского имущества.

Проведены торги по продаже недвижимого имущества республиканской формы собственности. На торги были выставлены 3 лота, в том числе по 2 из них торги были признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие, по лоту 3 торги состоялись. Цена сделки составила 2 820 500 (Два миллиона восемьсот пятьдесят тысяч пятьсот) рублей (в том числе НДС).

КЧРГУП «Канатные дороги Домбая» преобразовано в ООО «Канатные дороги Домбая». Аукцион по продаже доли в ООО «Канатные дороги Домбая», находящейся в собственности КЧР, объявленный в соответствии с действующим законодательством РФ признан несостоявшимся в связи с отсутствием заявок.

В настоящее время на торгах по продаже доли в ООО «Канатные дороги Домбая посредством публичного предложения проведенных 29.12.2015 вышеупомянутая доля была реализована. Цена сделки составила 809 006 842,38 (Восемьсот девять миллионов шесть тысяч восемьсот сорок два) рубля 38 коп.

Основными задачами министерства являются:

- обеспечение поступления в бюджет КЧР неналоговых доходов от использования республиканского имущества;

- регистрация права собственности КЧР на имущество, находящееся в хозяйственном ведении республиканских государственных предприятий и оперативном управлении республиканских государственных учреждений, а так же в казне КЧР;

- оформление права собственности республики на вновь вводимые в эксплуатацию объекты недвижимости;

- реализация Плана приватизации республиканского имущества;

- обеспечение контроля за сохранностью, эффективностью использования и использованию по назначению республиканского имущества.

В сфере земельных отношений:

В целях повышения доходной части бюджета КЧР, отделом проводится работа по повышение эффективности сбора арендных поступлений за земельные участки, находящиеся в республиканской собственности, предоставление земельных участков в аренду. Так, в 2015 году заключен 31 договор аренды с юридическими и физическими лицами, по земельным участкам, разграниченным в собственность КЧР, общей площадью 2045,61 га, в 2015 году, из них вновь предоставлено 10 земельных участков, общей площадью 613,95 на праве аренды.

Разграничено в 2015 году в собственность КЧР 51 земельный участок, общей площадью 188,83 га.

Доход бюджета КЧР в 2015 году от использования земельных участков на праве аренды, находящихся в республиканской собственности составил 3221,9 тыс. руб. при плановом показателе 2415,0 тыс. руб. (план выполнен на 134 %).

В 2015 году министерством переведено 4 земельных участка общей площадью 56,69 га в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2004 №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

За период действия Закона КЧР от 18.05.2012 № 28-РЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в КЧР» (с 08.06.2012 по 31.12.2015) в органы местного самоуправления Карачаево-Черкесской Республики поступило 2590 заявления от граждан, имеющих трех и более детей, предоставлено 1140 земельных участков общей площадью 129,30 га. Из них, в 2012-2013 годах поступило 1084 заявлений, предоставлено 106 земельных участков общей площадью 13,2 га, в 2014 году поступило 1925 заявлений, предоставлено 769 земельных участков общей площадью 81,78 га, в 2015 году поступило 2590 заявлений, предоставлено 1140 земельных участков общей площадью 129,30 га.

В рамках реализации Соглашения, подписанного между Правительством КЧР и Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии о реализации федеральной целевой программы «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014-2019 годы)» в 2015 году Министерством имущественных и земельных отношений КЧР был заключен государственный контракт от 27.08.2015 № 1 по проведению работ по установлению границ между субъектами РФ - КЧР и КБР, на сумму 5 450 000 (пять миллионов четыреста пятьдесят тысяч) рублей 00 коп, и приняты работы (ортофотопланы, карта (план) границы).

В соответствии с требованиями Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», постановления Правительства РФ от 08.04.2000 № 316 «Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель» в 2015 году был заключен государственный контракт от 02.11.2015 №24 по исполнению комплекса работ по актуализации кадастровой стоимости земельных участков лесного и водного фондов КЧР, на сумму 2 395 400,0 (два миллиона триста девяносто пять тысяч четыреста рублей).

Результаты государственной кадастровой оценки земель водного фонда утверждены постановлением Правительства КЧР от 21.12.2015 № 355 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель водного фонда КЧР». Работы по актуализации кадастровой стоимости земельных участков в составе земель лесного фонда КЧР приняты, утверждение результатов которых находятся на стадии согласования.

Министерством в 2015 году приняты следующие нормативно-правовые акты, регулирующие земельные отношения:

закон Карачаево-Черкесской Республики от 14.05.2015 № 29 «О внесении в Закон КЧР «Особенности регулирования земельных отношений в КЧР»;

постановление Правительства КЧР от 16.11.2015 № 319 «О внесении изменений в постановление Правительства КЧР от 17.06.2003 № 123 «Об уполномоченном средстве массовой информации»;

постановление Правительства КЧР от 21.12.2015 № 355 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель водного фонда КЧР»;

постановление Правительства КЧР от 02.12.2015 № 331 «О внесении изменений в постановление Правительства КЧР от 28.12.2012 № 574 «Об установлении цены продаж земельных участков, находящихся в собственности КЧР или государственная собственность на которые не разграничена, гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на таких земельных участках, за исключением земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, в муниципальном образовании – городе Черкесске»;

постановление Правительства КЧР от 02.12.2015 № 330 «Об утверждении Порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности КЧР, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена»;

постановление Правительства КЧР от 02.12.2015 № 329 «Об утверждении Порядка определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности КЧР и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории КЧР»;

постановление Правительства КЧР от 21.12.2015 № 354 «О проекте Закона КЧР «О предоставлении в безвозмездное пользование гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности».

Также, министерством в 2015 году проведено 3 семинара с участием представителей муниципальных районов и городских округов КЧР, с целью разъяснения норм земельного законодательства вступившего в силу с 1 марта 2015 года.

Министерством в 2015 проведено 15 заседаний квалификационной комиссии КЧР для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым кадастровым инженерам э в результате, которых квалификационные аттестаты кадастровых инженеров получили 9 граждан.


Результаты деятельности Министерства имущественных и земельных отношений Карачаево-Черкесской Республики за 1 полугодие 2015 года.

В сфере имущественных отношений:

За первое полугодие 2015 года в консолидированный бюджет Карачаево-Черкесской Республики от использования имущества поступило 5850,0 тыс.руб., что больше по сравнению с уровнем аналогичного периода прошлого года в 4 раза.

За отчетный период в собственность Карачаево-Черкесской Республики зарегистрировано 128 объектов недвижимого имущества, в том числе 8 квартир, приобретенных Министерством образования и науки Карачаево-Черкесской Республики, для детей-сирот.

Также Министерством имущественных и земельных отношений Карачаево-Черкесской Республики заключены:

- 13 договоров найма специализированного жилого помещения с детьми – сиротами;

- 6 договоров передачи квартир в собственность, из них 2 – с детьми сиротами.

- 4 договора социального найма;

- 4 договора аренды объектов газового и электросетевого хозяйства, водозабора и сетей водоснабжения, канализации и комплекса систем очистки сточных вод, входящих в состав коммунальной инфраструктуры всесезонного туристско-рекреационного комплекса «Архыз».

В сфере земельных отношений:

За первое полугодие 2015 года в собственность Карачаево-Черкесской Республики разграничено 22 земельных участка общей площадью 250535 кв.м. Осуществлен 1 перевод земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности площадью 8358 кв.м.

Проведено 17 выездных проверок использования земельных участков республиканской собственности по целевому назначению под объектами недвижимости республиканских учреждений здравоохранения и образования.

Проведен семинар, с целью разъяснения органам местного самоуправления Карачаево-Черкесской Республики нового земельного законодательства Российской Федерации и Закона Карачаево-Черкесской Республики от 14.05.2015 № 31-РЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов Карачаево-Черкесской Республики отдельными государственными полномочиями Карачаево-Черкесской Республики в сфере земельных отношений».

Министерством имущественных и земельных отношений Карачаево-Черкесской Республики заключено 3 договора аренды земельных участков, находящихся в собственности республики, по которым предоставлено в аренду 17 земельных участка, общей площадью 5148332 кв.м.

Администрируемый министерством доход бюджета республики, получаемый в виде арендной платы, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды за земли, находящиеся в собственности Карачаево-Черкесии на 01.07.2015 составил 1282,2 тыс.руб.

Предоставлено в постоянное (бессрочное) пользование юридическим лицам 5 земельных участков общей площадью 27164 кв.м. Согласован добровольный отказ от права постоянного (бессрочного) пользования на 3 земельных участка общей площадью 20332 кв.м.

С момента вступления в силу Закона Карачаево-Черкесской Республики от 18.05.2012 № 28-РЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Карачаево-Черкесской Республики» (с 08.06.2012 по 03.07.2015) в органы местного самоуправления Карачаево-Черкесской Республики поступило 2251 заявление от граждан, имеющих трех и более детей, на которых распространяется действие данного закона, предоставлено 865 земельных участка общей площадью 94,48 га, что составляет 38,43 % земельных участков из заявленных.

В период с 15.01.2015 по 01.07.2015 квалификационной комиссией Карачаево-Черкесской Республики для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам проведена работа по следующим направлениям:

- рассмотрение документов, представленных 11 претендентами на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера, для допуска их к сдаче квалификационного экзамена;

- принятие 11 решений о допуске претендентов к сдаче квалификационного экзамена;

- организация и принятие 11 квалификационных экзаменов у претендентов;

- принятие решений о признании 6 претендентов, сдавших квалификационный экзамен.

По итогам аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, Министерством имущественных и земельных отношений Карачаево-Черкесской Республики было выдано 6 квалификационных аттестатов кадастрового инженера.




Результаты деятельности Министерства имущественных и земельных отношений Карачаево-Черкесской Республики за 1 квартал 2015 года.

В сфере имущественных отношений:

По состоянию на 01.04.2015 в консолидированный бюджет Карачаево-Черкесской Республики от использования имущества поступило 3609,5 тыс.руб., что больше по сравнению с уровнем аналогичного периода прошлого года в 14 раз.

За отчетный период в собственность Карачаево-Черкесской Республики зарегистрировано 20 объектов недвижимого имущества, в том числе 7 квартир, приобретенных Министерством образования и науки Карачаево-Черкесской Республики, для детей-сирот.

Министерством имущественных и земельных отношений Карачаево-Черкесской Республики заключены:

- 7 договоров найма специализированного жилого помещения с детьми – сиротами;

- 6 договоров передачи квартир в собственность, из них 2 – с детьми сиротами.

- 1 договор социального найма;

- 3 договора аренды объектов газового хозяйства, водозабора и сетей водоснабжения, канализации и комплекса систем очистки сточных вод, входящих в состав коммунальной инфраструктуры всесезонного туристско-рекреационного комплекса «Архыз».

В сфере земельных отношений:

В целях приведения республиканского законодательства в сфере земельных отношений в соответствие с положениями Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Министерством имущественных и земельных отношений Карачаево-Черкесской Республики разработан проект постановления Правительства Карачаево-Черкесской Республики «О проекте Закона Карачаево-Черкесской Республики «О внесении изменений в Закон Карачаево-Черкесской Республики «Особенности регулирования земельных отношений в Карачаево-Черкесской Республики». Постановлением Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 24.03.2015 № 63 проект закона «О внесении изменений в Закон Карачаево-Черкесской Республики «Особенности регулирования земельных отношений в Карачаево-Черкесской Республике» был одобрен и внесен на рассмотрение очередной сессии Народного Собрания (Парламента) Карачаево-Черкесской Республики.

В целях реализации Плана первоочередных мероприятий по обеспечению устойчивого развития экономики и социальной стабильности Карачаево-Черкесской Республики в 2015 году и на 2016-2017 годы, утвержденного постановлением Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 10.02.2015 № 25 разработан проект постановления Правительства Карачаево-Черкесской Республики «О внесении изменений в постановление Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 20.06.2008 № 226 «О Порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Карачаево-Черкесской Республики и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земельных участков в муниципальном образовании – городе Черкесске», который принят постановлением Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 28.04.2015 № 106.

Для снижения ставок арендной платы и недопущения социальной напряженности, связанной с резким увеличением арендной платы, постановлением изменены процентные ставки от кадастровой стоимости по ранее заключенным договорам аренды, это связано с увеличением в 3 раза актуализированной в 2014 году кадастровой стоимости земельных участков, в составе земель населенных пунктов, что увеличило арендную плату лишь на 8% - 12%.

Разработан и находится на согласовании проект постановления Правительства Карачаево-Черкесской Республики «О внесении изменений в постановление Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 28.12.2012 № 574 «Об установлении цены продаж земельных участков, находящихся в собственности Карачаево-Черкесской Республики или государственная собственность на которые не разграничена, гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на таких земельных участках, за исключением земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, в муниципальном образовании – городе Черкесске».

Совместно с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике, осуществлено 10 выездных совещаний в муниципальные районы и городские округа с целью разъяснения населению порядка оспаривания результатов кадастровой стоимости.

Министром имущественных и земельных отношений Карачаево-Черкесской Республики проведены приемы граждан по земельным вопросам в Зеленчукском и Усть-Джегутинском муниципальных районах. На приеме граждан также присутствовали главы сельских поселений районов, которым давались разъяснения о законе Карачаево-Черкесской Республики по передаче администрациям муниципальных районов Карачаево-Черкесии от органов местного самоуправления полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, об изменениях в земельном законодательстве Российской Федерации, а также об изменениях, внесенных в Закон Карачаево-Черкесской Республики от 09.12.2003 № 61-РЗ «Особенности регулирования земельных отношений в Карачаево-Черкесской Республики». По данным вопросам министерством 2 и 17 марта 2015 года проведены совещания с участием глав администраций муниципальных районов и представителей Народного Собрания (Парламента) Карачаево-Черкесской Республики.

За текущий период 2015 года в собственность Карачаево-Черкесской Республики разграничено 26 земельных участков общей площадью 186009 кв.м. Осуществлен перевод 1 земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности площадью 8358 кв.м.

Проведено 17 выездных проверок использования земельных участков республиканской собственности по целевому назначению под объектами недвижимости республиканских учреждений здравоохранения и образования.

С начала 2015 года Министерством имущественных и земельных отношений Карачаево-Черкесской Республики заключен 1 договор аренды земельного участка, находящегося в собственности республики, площадью 2646263 кв.м.

Администрируемый министерством доход бюджета республики, получаемый в виде арендной платы, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды за земли, находящиеся в собственности Карачаево-Черкесии на 26.05.2015 составил 809,6 тыс.рублей.

Предоставлено в постоянное (бессрочное) пользование юридическим лицам 4 земельных участка общей площадью 19753 кв.м. Согласован добровольный отказ от права постоянного (бессрочного) пользования на 3 земельных участка общей площадью 20332 кв.м.

С момента вступления в силу Закона Карачаево-Черкесской Республики от 18.05.2012 № 28-РЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Карачаево-Черкесской Республики» (с 08.06.2012 по 26.05.2015) в органы местного самоуправления Карачаево-Черкесской Республики поступило 2163 заявления от граждан, имеющих трех и более детей, на которых распространяется действие данного закона, предоставлен 861 земельный участок общей площадью 94,08 га, что составляет 39,81 % земельных участков из заявленных.

В период с 22.01.2015 по 26.03.2015 квалификационной комиссией Карачаево-Черкесской Республики для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам проведена работа по следующим направлениям:

- рассмотрение документов, представленных 7 претендентами на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера, для допуска их к сдаче квалификационного экзамена;

- принятие 7 решений о допуске претендентов к сдаче квалификационного экзамена;

- организация и принятие 4 квалификационных экзаменов у претендентов;

- принятие решений о признании 2 претендентов, сдавшими квалификационный экзамен;

- аннулирование 3 квалификационных аттестатов кадастровых инженеров.

По итогам аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам Министерством имущественных и земельных отношений КЧР было выдано 2 квалификационных аттестата кадастровых инженеров.


Результаты деятельности Министерства имущественных и земельных отношений Карачаево-Черкесской Республики за 2014 год.

В сфере имущественных отношений:

Деятельность Министерства имущественных и земельных отношений Карачаево-Черкесской Республики в сфере имущественных отношений направлена на повышение эффективности управления объектами государственной собственности Карачаево-Черкесии и вовлечение их в хозяйственный оборот, повышение качества учета объектов республиканской собственности.

Всего в 2014 году в консолидированный бюджет республики от использования имущества поступило 18165,2 тыс.руб., что больше по сравнению с уровнем прошлого года в 2,7 раза (на 168,6%).

Также основными показателями, характеризующими степень достижения поставленных задач, являются техническая инвентаризация объектов недвижимости и регистрация права собственности республики на эти объекты недвижимости.

За 2014 год в собственность Карачаево-Черкесской Республики зарегистрировано 136 объектов недвижимого имущества, в том числе:

- 50 квартир, приобретенных Министерством образования и науки Карачаево-Черкесской Республики в 2013-2014 годах для детей-сирот;

- 23 автомобильные дороги республиканского значения;

- 40 объектов нового строительства и реконструкции;

- 23 объекта, на которые ранее не было зарегистрировано право собственности Карачаево-Черкесии.

По сравнению с 2013 годом количество зарегистрированных объектов увеличилось на 43 %.

С детьми – сиротами заключено 23 договора социального найма, 47 договоров найма специализированного жилого помещения, 29 договоров передачи квартир в собственность. Количество заключенных договоров передачи квартир в собственность детям-сиротам увеличилось по сравнению с прошлым годом на 123%.

В соответствии с Прогнозным планом (Программы) приватизации республиканского имущества на 2014-2016 годы в оплату увеличения уставного капитала общества с ограниченной ответственностью «Тепловые сети» передано недвижимое и движимое имущество на сумму 187 811,0 тыс.руб.

В сфере земельных отношений:

В 2014 году Министерством имущественных и земельных отношений Карачаево-Черкесской Республики (далее – министерство) проведены работы по государственной кадастровой оценке земельных участков в составе земель населенных пунктов в Карачаево-Черкесской Республике, результаты которой утверждены постановлением Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 16.12.2014 № 394. Оценено 147297 земельных участков.

Средний по республике удельный показатель кадастровой стоимости земель населенных пунктов составил 1598,06 руб./кв.м. В сравнении с предыдущим туром оценки удельный показатель кадастровой стоимости увеличился в среднем по республике в 3 раза. Наименьшее увеличение удельного показателя произошло в г.Черкесске (в 1,2 раза), наибольшее в Карачаевском муниципальном районе (в 7,8 раза).

Результаты кадастровой оценки земель населенных пунктов согласованы с органами местного самоуправления Карачаево-Черкесской Республики.

В рамках реализации Соглашения, подписанного между Правительством Карачаево-Черкесии и Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии о реализации федеральной целевой программы «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости (2014-2019 годы)» в 2014 году был заключен государственный контракт от 03.10.2014 № 2 по проведению работ по установлению границ между субъектами Российской Федерации – Карачаево-Черкесской Республикой и Ставропольским краем, на сумму 4387 тыс.руб. и приняты работы (ортофотопланы, карта (план) границы).

Переведено из одной категории в другую 19 земельных участков общей площадью 98,98 га.

Предоставлено в аренду юридическим и физическим лицам 5 земельных участков общей площадью 106,9 га, на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлено 124 земельных участков, площадью 564 га, на праве собственности 2 земельных участка, площадью 86 га. В 2013 году земельные участки в собственность и постоянное (бессрочное) пользование не предоставлялись.

Администрируемый министерством доход бюджета Карачаево-Черкесской Республики, получаемый в виде арендной платы, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды за земли, находящиеся в собственности республики, составил 2169,8 тыс.рублей, при плановом показателе 2300, 0 тыс.рублей. Таким образом, план по данному виду дохода в 2014 году был выполнен на 94%. Доход бюджета республики, получаемый от продажи земельных участков, находящихся в собственности Карачаево-Черкесии, администрируемый министерством составил 284, 0 тыс.руб.

В результате проведенных совместно с органами местного самоуправления мероприятий по реализации Закона Карачаево-Черкесской Республики от 18.05.2012 № 28-РЗ «О бесплатном предоставлении участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Карачаево-Черкесской Республики» по состоянию на 01.01.2015 количество многодетных семей, изъявивших желание получить земельные участки – 1925; 782 земельных участка, выделенных многодетным семьям, составили общую площадью 83,58 га. Из них, в 2012-2013 годах поступило 688 заявлений, предоставлено 69 земельных участка общей площадью 13,2 га, в 2014году поступило 1237 заявлений, предоставлено 713 земельных участков общей площадью 70,4 га.

В 2014 году, министерством безвозмездно из республиканской собственности в муниципальную собственность Малокарачаевского муниципального района передан земельный участок площадью 41,8 га, из категории земель сельскохозяйственного назначения, для последующего предоставления гражданам, имеющим трех и более детей.

Так же в период с 16.01.2014 по 26.12.2014 квалификационной комиссией Карачаево-Черкесской Республики для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам проведена работа по следующим направлениям:

- рассмотрение документов, представленных 18 претендентами на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера, для допуска их к сдаче квалификационного экзамена;

- принятие 18 решений о допуске претендентов к сдаче квалификационного экзамена;

- организация и принятие 13 квалификационных экзаменов у претендентов;

- принятие решений о признании 6 претендентов, сдавшими квалификационный экзамен;

- рассмотрение обстоятельств, которые могли быть признаны основаниями для аннулирования квалификационного аттестата кадастрового инженера;

По итогам аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам министерством в 2014 году было выдано 6 квалификационных аттестатов кадастровых инженеров.




Результаты деятельности Министерства имущественных и земельных отношений Карачаево-Черкесской Республики за 2013 год.
В сфере имущественных отношений

Доход от перечисления части прибыли, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей республиканских унитарных предприятий за 2013 года составил 2392,3 тыс.руб. при плане 2262,3 тыс.руб. (105,7 % от плана).

Доходы в виде прибыли, приходящейся на доли в уставных (складочных) капиталах хозяйственных товариществ и обществ, или дивидендов по акциям, принадлежащим Карачаево-Черкесской Республике составили 657,0 тыс.руб. при плане 657,0 тыс.руб. (100%).

Доход от сдачи в аренду имущества Карачаево-Черкесской Республики составил 1574,9 тыс.руб. при плане 1000 тыс.руб. (157,5 % от плана).

Перевыполнение плана связано с погашением образовавшейся задолженности за прошедшие периоды и сдачей в аренду дополнительных площадей республиканского имущества.

Доход от реализации имущества, находящегося в оперативном управлении учреждений, составил 779,3 тыс.руб. при плане – 250,0 тыс.руб. (311,7 % от плана).

Доход от реализации имущества казны составил 1470,6 тыс.руб.

Всего в 2013 году в консолидированный бюджет КЧР от использования имущества поступило 6874,1 тыс. руб., что больше по сравнению с уровнем прошлого года на 2122,5 тыс.руб.

Зарегистрировано право собственности на 95 объектов недвижимости.

В соответствии с Прогнозным планом приватизации на 2013 год реализован пакет акций ОАО «Водоканал» (12%+1 акция) за 4150,0 тыс. руб.

27 объектов, не задействованные в обеспечении осуществления государственных функций и полномочий Карачаево-Черкесской Республики, включены в Прогнозный план приватизации на 2014-2016 годы.

Заключено 36 договоров социального найма с детьми - сиротами и 28 договоров передачи квартир в собственность, в том числе: 13 квартир детям - сиротам.

В сфере земельных отношений

В 2013 году Министерство имущественных и земельных отношений Карачаево-Черкесской Республики впервые выступило заказчиком и провело работы по государственной кадастровой оценке земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения в Карачаево-Черкесской Республике, результаты которой утверждены постановлением Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 25.12.2013 № 466.

Результаты кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения согласованы с главами муниципальных районов Карачаево-Черкесской Республики.

В соответствии с поручением Главы Карачаево-Черкесской Республики в 2013 году, с целью вовлечения в хозяйственный оборот, Министерством имущественных и земельных отношений Карачаево-Черкесской Республики безвозмездно переданы 308 земельных участков сельскохозяйственного назначения общей площадью 36155 га из республиканской собственности в собственность Карачаевского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики.

Доход бюджета Карачаево-Черкесской Республики за 2013 год от использования земельных участков, находящихся в республиканской собственности составил 5130,5 тыс. руб. при плановом показателе 4000,0 тыс. руб. (план выполнен на 128,3 %).

Переведено из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности 19 земельных участков общей площадью 92,4 га (в 2012 году - 12 переводов, общей площадью 43,51 га), что приведет к увеличению налоговых и неналоговых поступлений в бюджет.

В 2013 году в собственность Карачаево-Черкесской Республики разграничено 35 земельных участков общей площадью 323,4 га.

10 претендентов получили квалификационные аттестаты кадастровых инженеров.


Результаты работы за 2011 год:

По результатам проведенного в 2011 году анализа финансово-хозяйственной деятельности унитарных предприятий по итогам работы 2010 года установлено, что из 28 действующих предприятий - 18 прибыльных и 10 убыточных предприятий.

Сумма отчислений в бюджет Карачаево-Черкесской Республики 25 % от прибыли республиканских государственных унитарных предприятий после уплаты налогов на 01.01.2012 года составила 1689,4 тыс. руб. при плановом показателе 3697,8 тыс. руб.

Доход от реализации имущества, находящегося в государственной собственности КЧР по состоянию на 01.01.2012 года составил 547,9 тыс. руб., при плановом показателе 4165 тыс.руб.

Сумма поступлений от аренды республиканского имущества за 2011 год составила 3129,6 тыс. рублей, при плане 2790 тыс. рублей. План перевыполнен в результате проведения претензионной работы с арендаторами – погашена образовавшаяся задолженность за 2010 год.

По состоянию на 01.01.2012 года общая площадь переданных в аренду помещений республиканской собственности, числящихся в казне Карачаево-Черкесской Республики составляет 416,2 кв.м., количество действующих договоров - 9.

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 08.05.2010 N 83-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений" произошло значительное уменьшение сдаваемых в аренду площадей по сравнению с 2010 годом. Большинство учреждений, являющихся балансодержателем сдаваемых в аренду имущества, изменили тип на бюджетные. Согласно вышеуказанному федеральному закону арендодателем имущества, закрепленного за бюджетным учреждением, является само бюджетное учреждение, и доход от аренды поступает на счет данного учреждения.

Согласно ч.1 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В 2011г. зарегистрировано право собственности Карачаево-Черкесской Республики на 256 объектов недвижимости.

В соответствии со ст.47 Закона от 26.12.1995 года №208-ФЗ «Об акционерных обществах» Общество должно ежегодно проводить собрание акционеров не ранее, чем через 2 месяца и не позднее чем через 6 месяцев после окончания финансового года. Министерством подготовлены и проведены годовые общие собрания акционеров. На собраниях решались вопросы по утверждению годового отчета, избранию членов Совета директоров Общества, избранию членов ревизионной комиссии Общества, утверждению аудитора Общества.

В соответствии с Прогнозным планом приватизации республиканского имущества на 2011 год утвержденным постановлением Народного Собрания (Парламента) Карачаево-Черкесской Республики от 25.11.2010 №217 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации республиканского имущества на 2011 год» (в редакции постановлений от 11.03.2011 №8, 07.04.2011 №43, 25.11.2011 №299) к приватизации было предложено следующее имущество:

9 унитарных предприятий, 8 из которых относится к отрасли дорожного хозяйства и 1 предприятие – к отрасли жилищно-коммунального хозяйства, а также 5 объектов недвижимости, в том числе: 4 - нежилые помещения, 1 - объект газоснабжения.

В ходе исполнения прогнозного плана на 2011 год проведена следующая работа:

1. Подготовлена и отправлена документация на согласование приватизации КЧРГУП «Тепловые сети» в УФАС по КЧР согласно ФЗ от 26.07.2007 №135-ФЗ на которое УФАС по КЧР ответило отказом.

2. Подготовлены документы по приватизации 8 КЧРГУП дорожного хозяйства, а именно распоряжения об условиях приватизации КЧРГУП, акты приема передачи имущества приватизируемого предприятия, уставов. В настоящее время заканчивается процедура реорганизации вышеупомянутых 8 унитарных предприятий дорожного хозяйства, ведется постановка на учет обществ в налоговом органе, открытие расчетных счетов.

3. Была проведена оценка недвижимого имущества - нежилых помещений.

4. Были опубликованы дважды информационные сообщения о продаже здания автостанции расположенного по адресу КЧР, Урупский район, ст-ца. Преградная, ул.Аскановых, д.5а., в форме аукциона и о продаже в форме публичного предложения. Торги были признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в торгах.

Согласно Федеральному закону от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" преимущественное право выкупа арендуемого помещения реализовано одним арендатором, являющимся субъектом малого предпринимательства. Цена приобретения составила 1146428 руб. Объект реализован в рассрочку, сроком на 3 года.

Также ведется работа по оформлению технической документации на объекты газового хозяйства республиканской формы собственности.

В 2011 году была проведена работа по приватизации квартир республиканской формы собственности и оформления перехода права из республиканской собственности в собственность физических лиц. Были заключены 26 договоров передачи квартир в собственность, 14 из которых детям-сиротам, и 21 договор социального найма, в том числе 15 квартир детям - сиротам.

В рамках реализации мероприятий федеральной целевой программы «Повышение безопасности дорожного движения в 2006-2012 годах» из федеральной собственности в собственность Карачаево-Черкесской Республики приняты в 2011 году:

- транспортные средства в количестве 19 единиц общей стоимостью 8958,415 тыс.руб., которые переданы на баланс и в оперативное управление Министерству внутренних дел по Карачаево-Черкесской Республике.

Также в собственность Карачаево-Черкесской Республики передано федеральное имущество, закрепленное на праве оперативного управления за Территориальным фондом обязательного медицинского страхования Карачаево-Черкесской Республики (481 объект) общей первоначальной балансовой стоимостью – 14648,911 тыс. руб., остаточной балансовой стоимостью – 5461,150 тыс. руб.

В соответствии с постановлением Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 27 декабря 2010 № 532 «Об утверждении порядка формирования государственного задания на оказание государственных услуг (выполнение работ) и финансового обеспечения выполнения государственного задания государственными учреждениями Карачаево-Черкесской Республики», с целью оказания методической помощи органам исполнительной власти Карачаево-Черкесской Республики, осуществляющим функции и полномочия учредителя в отношении республиканских бюджетных учреждений и автономных учреждений, созданных на базе имущества, находящегося в государственной собственности Карачаево-Черкесской Республики, Министерством имущественных и земельных отношений Карачаево-Черкесской республики, совместно с Министерством экономического развития Карачаево-Черкесской Республики разработаны и утверждены Методические рекомендации по расчету нормативных затрат на содержание имущества республиканских государственных учреждений и Методические рекомендации по формированию государственных заданий государственным учреждениям Карачаево-Черкесской Республики и контролю за их выполнением.

Результаты работы за 11 месяцев 2012 года:

По результатам проведенного в 2012 году анализа финансово-хозяйственной деятельности унитарных предприятий по итогам работы 2011 года установлено, что из 20 действующих предприятий - 12 прибыльных и 8 убыточных предприятий.

Сумма отчислений в бюджет Карачаево-Черкесской Республики 25 % от прибыли республиканских государственных унитарных предприятий за 2011 год после уплаты налогов составила 2220,6 тыс. руб. при плановом показателе 1388,2 тыс.руб. Перевыполнение плана достигнуто в результате проведенной работы по погашению задолженности, образовавшейся за прошлые годы.

Доход от реализации республиканского имущества составил 6363 тыс.руб.

Сумма поступлений от аренды республиканского имущества составила 948 тыс.руб. при плановом показателе 359,6 тыс.руб.

План перевыполнен в результате проведения претензионной работы с арендаторами – погашена образовавшаяся задолженность за 2011 год.

Общая площадь переданных в аренду помещений республиканской собственности, числящихся в казне Карачаево-Черкесской Республики составляет 816 кв.м., кол-во действующих договоров - 9.

В соответствии с утвержденными Народным Собранием (Парламентом) Карачаево-Черкесской Республики Прогнозными планами приватизации государственного имущества в 2011-2012 году реализованы один объект недвижимости и один пакет акций открытого акционерного общества «Водоканал» в размере 13% от уставного капитала, преобразованы в хозяйственные общества, с целью дальнейшей реализации пакетов акций или долей в уставном капитале, 8 Карачаево-Черкесских республиканских государственных унитарных предприятий дорожного хозяйства, 1 Карачаево-Черкесское республиканское государственное унитарное предприятие, занимающееся образовательной деятельностью, 1 Карачаево-Черкесское республиканское государственное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства.

В соответствии с утвержденным Народным Собранием (Парламентом) Карачаево-Черкесской Республики Прогнозным планом приватизации республиканского имущества в 2013 году подлежат приватизации пакет акций открытого акционерного общества «Водоканал» в размере 12%+1 акция от уставного капитала, 1 республиканское государственное унитарное предприятие, не обеспечивающие выполнение государственных функций и полномочий КЧР.

Для обеспечения прозрачности процессов приватизации, создания возможности свободного доступа неограниченного круга лиц, привлечения большего количества участников торгов информация о продаже республиканского имущества публикуется в сети Интернет – на официальном сайте Министерства имущественных и земельных отношений КЧР (http.//minizo-09.ru). Также информация размещается в официальных печатных изданиях. Такая информационная политика обеспечивает привлечение инвестиций на развитие и модернизацию экономики и способствует увеличению поступления доходов в республиканский бюджет КЧР.

Также проведена работа по приватизации квартир республиканской формы собственности и оформления перехода права из республиканской собственности в собственность физических лиц. Были заключены 29 договоров передачи квартир в собственность, 11 из которых детям-сиротам, и 13 договор социального найма, в том числе 10 квартир детям - сиротам.

Подготовлены и Правительством Карачаево-Черкесской Республики приняты постановления:

- Об определении ведомственной подчиненности Карачаево-Черкесских республиканских государственных унитарных и казенных предприятий и республиканских государственных бюджетных, автономных и казенных учреждений;

- Об установлении предельного значения стоимости аренды за один квадратный метр площади недвижимого имущества, расположенного на территории г.Черкесска, арендуемого органами исполнительной власти Карачаево-Черкесской Республики, республиканскими бюджетными, автономными и казенными учреждениями.


Земельные отношения

Министерством проводится работа по разграничению земельных участков в государственную собственность Карачаево-Черкесской Республики, а также работа по повышению эффективности сбора арендных поступлений за земельные участки, находящиеся в республиканской собственности, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена в муниципальном образовании города Черкесска.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.1999 № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» в целях правового урегулирования в сфере земельного законодательства отделом за период 2011 года до 01.10.2012 были разработаны следующие нормативно - правовые акты в области земельных отношений:

1. Закон Карачаево-Черкесской Республики от 08.08.2011 № 46-РЗ «О внесении изменений в Закон Карачаево-Черкесской Республики «Особенности регулирования земельных отношений в Карачаево-Черкесской Республике».

2.Закон Карачаево-Черкесской Республики от 18.05.2012 № 28-РЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющих трех и более детей, в Карачаево-Черкесской Республике».

3. Закон Карачаево-Черкесской Республики от 18.05.2012 № 43-РЗ «О внесении изменений в статьи 4 и 5 Закона Карачаево-Черкесской Республики «Особенности регулирования земельных отношений в Карачаево-Черкесской Республике».

4. Постановление Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 27.09.2011 № 329 «Об организации работ по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, в том числе земельных участков, в Карачаево-Черкесской Республике».

5. Постановление Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 22.12.2011 № 502 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков садоводческих, огороднических объединений Карачаево-Черкесской Республики».

6. Постановление Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 22.12.2011 № 501 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель промышленности и иного специального назначения Карачаево-Черкесской Республики».

На проведение землеустроительных работ бюджетом республики в 2011 год были предусмотрены средства в размере 953,4 тыс. рублей году в целях реализации данной функции были заключены договора оказания услуг на проведение межевых работ для последующего разграничения в государственную собственность Карачаево-Черкесской Республики на сумму 349,7 тыс. рублей.

За период с 01.01.2011 по 31.09.2012 год в собственность Карачаево-Черкесской Республики разграничено 41 земельных участков общей площадью 126 га.

В 2011 году заключено 32 договора аренды с юридическими и физическими лицами, по земельным участкам, разграниченным в собственность Карачаево-Черкесской Республики, на общую площадь 35965,9 га.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2004 №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» за период с 01.01.2011 по 31.09.2012 года осуществлено 29 переводов 33-х земельных участков из одной категории в другую, общей площадью 117,95га.

В соответствии с абзацем 12 статьи 5 Закона Карачаево-Черкесской Республики от 09.12.2003 № 61-РЗ «Особенности регулирования земельных отношений в Карачаево-Черкесской Республике» (в редакции от 26.07.2007 № 59-РЗ) отделом проводится работа по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в муниципальном образовании города Черкесска.

За с 01.01.2011 по 31.09.2012 отделом управления и приватизации земельных участков рассмотрены 6187 обращений граждан и юридических лиц по земельным вопросам, из них по г. Черкесску - 5218.

По результатам рассмотрения обращений граждан были заключены:

- 953 договора аренды земельных участков;

- 993 договора купли-продажи земельных участков.

Доходы, поступившие от распоряжения земельными участками в муниципальном образовании города Черкесска и администрируемые Министерством в консолидированный бюджет за период с 01.01.2011 по 31.09.2012 год составили 106748,9 тыс. рублей.

Доходы, от передачи в аренду земельных участков, разграниченных в собственность Карачаево-Черкесской Республики за период с 01.01.2011 по 31.09.2012 год – составили 4951,68 тыс. рублей

- от приватизации земельных участков –336,01 тыс.рублей.

Помимо вышеизложенного отделом управления и приватизации земельных участков были проведены торги по продаже права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельном участке. По итогам данных торгов было заключено 19 договоров, сроком на 5 лет на общую сумму 2476841 рублей.

 
Left
  • http://www.kremlin.ru/
  • http://www.government.ru/
  • http://parlament09.ru/
  • http://www.karachaev-cherkess.izbirkom.ru/
  • http://www.gosuslugi.ru/
  • http://rezerv.gov.ru/
  • http://nak.fsb.ru/
  • http://www.09.mchs.gov.ru/
  • http://gtrkkchr.ru/
  • http://www.pfrf.ru/ot_karcher/
  • http://12dekabrya.ru/
  • http://www.r09.fssprus.ru/
  • http://torgi.gov.ru/
  • http://fizvosp.ru/
  • http://arhyz-resort.ru/
  • http://etokavkaz.ru
  • http://kavtoday.ru
  • http://cherkessk09.ru/ag.html
  • http://ecoyear.ru
  • http://uprzakupokkchr.ru
Right